À VENDRE – EXCLUSIVITÉ
RARE – COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Idéalement situé à proximité du Square des Épinettes, à la lisière des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, découvrez ce superbe appartement de 127,47 m² Carrez, niché au 5ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien. Seul sur le palier et bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 56,18 m², baignée de lumière, comprenant un espace séjour convivial et une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement dispose également de trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de douche, deux toilettes séparées, un grand dressing et une buanderie pouvant faire office de bureau.
Pensé sans aucune perte d’espace, ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien – parquet, cheminées, poêle prussien – au confort contemporain et à une décoration soignée.
Un balcon filant vient compléter cet ensemble, offrant un agréable prolongement extérieur.
Les + du bien :
- Deux entrées indépendantes (idéales pour profession libérale ou division)
- Deux grandes caves incluses
- Local vélos dans l’immeuble
- Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité (en sus)
- Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts
Performance énergétique : DPE E
Prix : 1 285 000 € FAI (frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contact : Marie Dutheil – mariedutheil@yahoo.fr
Un bien rare, spacieux et plein de caractère, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un lieu de vie généreux et modulable.
Découvrez toutes les photos de ce bien en cliquant ici
